コンサルティングシェア

月に２棟３棟の契約実績を出している
本物のコンサル・コーチの実例から

今までにナント９０％の確率で
契約に至ってしまった
魔法のアドバイス音声を

（ただ聴き流しているだけでも

気付いたらお客さんに同じ事を話してしまう）

特別に公開します。

あなたは、
本当は売れる住宅営業マンになれるのに、
チャンスをなかなか掴めなかっただけ
という事に気が付いているでしょうか？
私は今までに大変多くの住宅営業マンと
接してきて一番痛切に感じている事は、

世の中には
『本物の指導を受けていない』
住宅営業マンがほとんどなんだ
という事なんです。
大きなハウスメーカーであれば、
研修はたくさんあるけど、
研修通りにやっていて売れる事なんか
まず無いですよね。

中小のビルダーさんや工務店さん
であれば、研修どころか先輩方も
忙しいので、教えてさえもらえない
という事も少なくないと聞きます。
ですから、あなたが今現在、
なかなか成績が上がらないとしたら
それはあなたのせいではないんです。
本物の指導を受けられない環境に
いるという事だけなんです。

本物の指導とは

それでは、本物の指導って
いったいどういう事だと
思いますか？
実は私は、数年前から
何名かの住宅営業マンを
個人的に指導させて頂いています。
もちろん、最初から全ての営業マンが
すぐに成績が上がっていた訳では
無いんですが、
試行錯誤しながら指導していくうちに、
だんだんと成績が上がるスピードが
早くなっていったんです。

ノウハウ、テクニックだけでは無かった

指導し始めて最初の頃は、
ノウハウやテクニック、トークを
とにかく詰め込んでいました。

でも、生身のお客さんの前では
なかなか通用しなかったんです。

なぜかというと、

ノウハウやテクニック、トークを
詰め込んだだけでは、
みんな自分のものになって
いなかったんです。

そう、
自分の言葉になっていないので
お客さんに伝わらないんです。

心を入れる

そこで、
私もこのままではいけないと思い、
ある対策を考えました。

それは、
お客さんにする質問を
具体的にする事でした。

どういう事かというと、

お客さんはそれぞれ違った感情を
持っているんです。

同じ状況で、同じ事を考えている
お客さんなんていません。

ですから、
その時その時のお客さんの状況を
私自身もその営業マンからしっかり
聴く様にしたんです。

私も営業マンと同じ様に
そのお客さんの状況を知り、
一緒になってそのお客さんの問題を
解決する策を考えました。

つまり、
私自身もそれぞれのお客さんに
心を入れて対応したんです。

マニュアル通りにはいかない

すると、
私がそれぞれのお客さんに対して
個々のアドバイスをすることで、

どんどんお客さんが心を開き、
面白い様に契約が決まる様に
なったんです。

やはりお客さんは生身の人間で
二人と同じ人はいません。

マニュアル通りの台詞を言っても
通用する訳が無いんです。

最強の住宅営業マン量産態勢

さて、そんな訳で私の指導で
どんどん契約があがっていき、

その営業マン達も私のアドバイスを
肌で感じてどんどん成長して
くれたんです。

それでは、ほんの一部ですが
どんなふうに成長したのかを
少し載せておきます。

◆３６才、住宅営業５年、当時半年０棟
という男性営業マンが、

・１ヶ月後に月３棟契約

・翌年店長に就任

・年収１０００万円超

◆３４才、住宅営業１年、当時年２棟
という男性営業マンが、

・半年で４棟契約

・その接客の考え方に社長が共感し

・会社の営業教育に加わる様になる

◆４０才、住宅営業５年、当時年９棟
という男性営業マンが、

・翌年１７棟契約

・営業本部長に昇進

・翌々年半年で１３棟契約

という結果を出しています。

直接指導への拘り

世の中にはいろいろな営業教材が
出回っていますが、

どんな教材もやはり直接指導には
かなう訳がありません。

ですから、私の時間が許す限り
成績不振に悩んでいる営業マンを

この音声で直接助ける事が出来たら
と思っています。

別にキレイゴトを言っている訳では
ありません。

私自身も売れなくて家族も不安にさせ
悩んだ時期もあり、

また、現役時代に売れなくて
辞めていってしまう営業マンも
数えきれない程見て来たからです。

楽して売る

私のコンセプトは、

『楽して売る』

という事をずっと思ってきました。

でも、怠けているという事ではなく
『楽』というのは『楽しい』の
『楽』なんです。

ただ売ればいいのではなく、
売れるから楽しいのではなく、
楽しんで売るんです。

仕事は楽しくなければ
意味が無いと思っています。

なんか一生懸命に営業を学んで
疲れ切って売るのではなく、

楽しみながら売るんです。

そして、もう一つ私の指導している
営業マンにはクレームがありません。

苦労してマニュアルを覚えて売る
という営業では、実際
大変クレームが多くなっています。

楽しみながら仕事をして、
勝手に成績が上がっていて、
クレームも無い。

そんな営業法をあなたも
知りたくないですか？

こんな方にはご視聴を強くお勧めします

月末になって
上司に報告する契約予定がないとか、
上司に怒られない為の
迷惑電話営業や
迷惑訪問営業を
しなければならないとか、
やる仕事もないのに夜遅くまで会社に
いなければならないとか、
ボーナス時期には
他の営業マンに比べられて
肩身の狭い思いをしなければならない。
という様な状況を
どんな事があっても
絶対に脱したい。

「俺は営業に向いてない」
と思っていたり
「俺は平均でいいんだ」
と思っていたり
「上司に怒られる事に
馴れてしまっている」
という自分を変えたい。

「どうしたんだ？」

「いったいどうやったんだ？」

「ただのまぐれだよな？」

と、いつも馬鹿にされていた
周りの人たちの

度肝を抜いてやりたい。

銀行口座に数百万円振り込まれる
という今までに想像もつかなかった様な
給料を手にして、
自分の家族には
一生安心して楽しく
暮らして欲しい。

と、本気で思われる方には、

ご視聴を

強くお勧めします。

なぜかというと、

３年前のあなたの行動、

１年前のあなたの行動、

半年前のあなたの行動が

今のあなたの状況を作っている
という事はおわかりですよね。

今までと同じ行動をしていれば、
今までと同じ結果
しか待っていません。

ですから、

半年後、１年後、３年後のあなたを
変える事が出来るのは、

今のあなたの決断
にかかっている訳です。

半年後、１年後、３年後のあなたが、
今のあなたに感謝出来る様に
よ〜く考えて行動してください。

コンサルティングシェアの詳細

■月に２回音声配信（第１、第３火曜日）
（６０分〜１２０分程度の実際の個別指導音声）

クリックするだけでかんたんにご視聴頂けます。

サンプル音声

■実際のアドバイス内容＜例＞

・初回接客でなかなか話を聞いてくれないお客さんの対応。
・訪問でお客さんの興味を惹きアポに繋げた例。
・スグに反応がある手紙の書き方。
・ポスティングをして自分で集客する方法。
・しばらく連絡取れなかったお客さんに電話でアポを取る方法。
・アポを取らずにお客さんが戻ってきてしまう秘密。
・競合他社が知らないうちに消えてしまう誰も教えてくれない接客術。
・口うるさい上司の絶妙な対処法。