住宅営業【土地なしヒアリング】実践セミナー

ついに契約量産最速の秘密兵器で、

密かに今年プラス5棟の成績

あなたにプレゼントしますので、

会社では何も知らない顔をして

優越感に浸って下さい。

 

んにちは、石川です

【土地なし3回契約方程式】の神髄をすべて暴露する
業界初の体感型セミナー
住宅営業【土地なしヒアリング】実践セミナー

のお知らせです。

『体感型セミナーとは』

 

従来のセミナーは、講師の講義を聞きながら
ノートを取り、後でノートを見直して頭で
覚えるものでした。
体感型セミナーは、頭ではなく身体で感じ、
身体の細胞に染み渡る様に覚えるという
ものです。

なので・・・
従来型では、いい事を教わっても、

3日経ち、1週間経ち、だんだん

薄れていったのに

体感型だと

知らないうちに自分の身体の一部

の様に使いこなしている自分に

気が付きます。

 

あなたは今年も負け犬になりたいですか?
 

▼またアポも取れずにお客さんに帰られてしまった。

▼もっと、こんな事を言っておけば良かったかな・・・。

▼上司に報告出来るお客さんがいない。

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▼いつも遅くまで会社に残っていて、自分の時間が無い。

▼月末だと、休みの日も堂々と休めない。

▼いいお客さんが来ないかなぁ〜。

▼給料が少なくて、余裕のある生活が出来ないなぁ。

▼周りにちゃんと教えてくれる人がいないよなぁ。

▼いつも同じ事の繰り返しで、モチベーションが上がらない。

 

もしあなたに1つでも当てはまるとしたら、

最後までしっかり読む事をお勧めします。

 

 

 

【住宅営業革命】
〜たった1回の土地案内でお客さんの方から

その日のうちに買い付けを入れたいと言ってくる方法〜

 

 という教材を販売させて頂いてから、
6年目になります。
 
多くの住宅営業マンの方に、成果をあげて
頂いたのですが、中には、もう少し細かい
ニュアンスを教えて欲しいという声も
頂いておりましたので、
 
今回教材ではお伝えしきれなかった部分も
含めて、業界No.1土地なしノウハウを直接
「生」でお伝えしようと思います。

 

 

かんたんに成績を上げる秘密とは?

 

 

今まで、住宅営業で成績を上げて、

高い給料をもらい、定時に帰ることは
大変難しいことだと思われてきました。
私も最初は、想像もつかないくらい

難しいことだと思っていました。
でも、私がこれまでに、お金と時間を

使って研究してきたところ、

 

成績を上げたり、高い給料をもらったり、

定時に帰ることが、実は、非常に

かんたんだということに気付いたんです。
その秘密はいったい、どういうことなのか

と言うと、全ては『土地なし攻略』に

あったんです。
でも、

土地ってすぐに決まらないんじゃないの?
と思われたかもしれませんので、少し

お話しておきます。

 

最近コンスタントに年間12棟以上の

成績をあげられる様になった住宅営業マンの

うち、85%もの営業マンが土地なしの

お客さんをかんたんに決めているという事実。

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しかも、中小のビルダーさんで、業績を

伸ばしている会社は、土地なしのお客さんを

得意としている。

 

ということなんです。

 

 

内緒にして下さい。

 

 

もしあなたが今回のセミナーを受講して、

この秘密の全てを知ったとしたら、

他の営業マンには内緒にして下さい。

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そして、一人で成績を上げて、

ニヤニヤして下さい。

 

充分に優越感を味わって下さい。

 

しっかり満足したら、

大切な人に伝えてあげて下さい。

 

伝えることであなたは進化します。

 

 

今まで住宅営業マンから

いろいろな悩みを聞いてきました。

 

■ なんとか妻や子供にも裕福に暮らして

もらいたい。

 

■ 家庭が充実しマイホームを手に入れ、

沢山家族との旅行等の時間を過ごせれば・・・。

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■ 契約が上がらず、仕事と家庭の両立

上手くいかない。

 

■ お客様に対して、自分がいる意味

感じなかった。

 

成功体験がないまま自分の不安感や

弱さに負けて、辞めたく思いました。

 

■ 上司からは「どうなってるんだ??」

、「待ってるだけじゃ営業じゃねぇ」

とか言われる始末。。。

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■ 成績が上がらなくて毎週、毎週、

営業会議で、このお客はいつ契約

出来るのか、なぜ契約出来ないんだ、

このお客の契約が出来ないんだったら、

今月はどうするつもだ?

などと精神的に追い込まれ、会議の

前日眠れない思いをしています。

 

■ 家族や友人などとの時間は少ない

感じています。

 

と、他にもまだまだ、たくさんありますが・・・。

 

 

 

こんな状況の人達が参加しています。

 

 

■ なぜ、売れないのかが自分では

わからない。

 

■ 会社にまともな研修制度がない。

 

■ 研修を受けただけでは、実践に

活かせない。

 

■ 頼れる上司や先輩がいない。

 

■ お客さんと話す事が苦痛になってきた。

 

■ お客さんと長く話すが、商談に

持ち込めない。

 

■ お客さんが話を聴いてくれない。

 

■ いつも競合他社に負けてしまう。

 

■ アポは取れるが、その後話が続かない。

 

■ お客さんが黙っていると、何を

話して良いか解らない。

  

 

経験の少ない営業マンも

結果を出しています。

 

 

 

29歳、住宅販売会社に転職して

 9ヶ月間1棟も売れていなかった男性が、

 セミナー受講後2棟受注。

 

40代、営業アシスタントとして

 ハウスメーカーに入社し、半年前から

 正式に営業として活動後、半年間受注

 なしだった女性が、セミナー受講後

 立て続けに2棟受注。

 

30代、異業種からハウスメーカーに

 転職したばかりで、セミナー受講後

 初接客をした男性が、1週間で3件の

 アポを取得。

 

26歳、ハウスメーカー勤務3年目で

 アポが取れなくなって悩んでいた男性が、

 セミナー受講後、続けて3件のアポを取得。

 

23歳 ハウスメーカー勤務2年目で、

 上司に同席してもらって1棟の契約

 しかなく、接客の仕方に疑問を感じて

 いたところ、指導後の接客でお客さんが

 すごく興味を持って、話を聞いてくれる

 ようになった。

 

36歳、ハウスメーカー勤務5年目で、

 バッタリ契約が取れなくなって、

 6か月間契約ゼロだったのに、指導後

 1か月で4棟の受注。

 

以上は、以前私のセミナーを受講して

いただいた方たちの一部です。



今までの参加者のご感想の一部です。
(クリックすると拡大します)



 

今回のセミナーに参加されたあなたには・・・。

 

 

◆ 土地なしのお客さんが得意になる。

 

◆ 簡単にお客さんを着座させる事が出来る。

 

◆ お客さんと楽しく話が出来るようになる。

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◆ お客さんが、あなたの話を聴きたくなる。


◆ お客さんの方から、あなたにアポを入れたくなる。


◆ 上司に小言を言われなくなる。


◆ 月末にストレスを感じなくなる。


◆ 営業が楽しくなる。


◆ 他の営業マンが来客が無いと嘆いている時に自分だけお客さんが来る。

 

という結果が待っています。


私もあなたと同じでした。

 

私は、10年程住宅営業を経験して

きたんですが、もちろん最初から

優秀な営業マンだったわけではありません。

 

最初の頃は、お客さんを着座させることに

苦労し、アポを取るなんてどうやったら

いいかまるで解らない平凡な営業マンでした。

 

一応、最初に研修で教わったマニュアル

通りに接客をしていたのですが、

 

話がつまらないので、すぐにお客さんは

 

「ちょっと用事があるので・・・。」

 

なんて言って帰ってしまったり、最後まで

話を聞いてくれたかと思うと、

 

「ありがとうございました。」

 

と言って、その後連絡が取れなかった

ことなんか、数え切れません。

 

やっとの思いで初めてアポを取った

お客さんは、約束の日に、約束の時間に

全く現れないんです。

 

しかし、上司や先輩に助けられながら、

初契約を頂くことが出来たときは

本当に嬉しかったです。

 

私は5月に営業デビューをしたので、

約半年で、その後続けて2棟、

合計3棟の契約を頂くことが出来ました。

 

1年目としてはまずまずの成績でした。

 

しかし、次の年に初契約したお客さんが、

設計ミスやこちらのいろいろな不手際で、

大クレームになってしまったんです。

 

当時、私のいた会社は、トラブルは

全て営業マンが責任を負わなければ

いけない会社で、

 

私は初めてで何も解らなかったので、

かなりの時間をそのお客さんに

費やさなければいけない状況でした。

 

そんなこともあって、当然2年目の

成績は最悪です。

 

もちろんそのお客さんのクレーム処理の

せいだけではありませんが・・・。

 

どこの世界にも2年目のジンクス

というのがあり、私も完全にそんな

状態でした。

 

結局2年目は、1年間で2棟しか契約を

頂くことが出来ず、3年目に入ると

もう後がない状況でした。

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つまり、この3年目にブレイク

しなければ、もう終わりだったんです。

 

そんな2年目の10月頃の話です。

 

私は、あまりにも売れる気がしなかった

ので、ある事を決意したんです。

 

それは、どうせ何をやっても駄目

なんだから、今までの自分を

全て否定しようと思ったんです。

 

そして開き直って、今までやってきた事と

180度違う事をしました。

 

それは何かと言うと、一言で言えば

「売らない」という事だったんです。

 

そう、どんなお客さんが来ても、私は決して

売らないと心に決めました。

 

その代わり、何かの縁で出逢った

お客さんに対して、出来る限りの事を

してあげたんです。

 

とにかく、良い家を建ててもらおうと思い、

現場を何回も見せたり、知っている限りの

事を教えてあげました。

 

そんな事をしていると、なんかだんだん

そのお客さんと会うのが楽しくなって

きたんです。

 

私にはぜんぜん売ろうという気ないので、

なんのストレスもなかった事が

大きかったんです。

 

そんな感じで2ヶ月ほどたったある日、

いつもの様にそのお客さんの家へ行って、

またいろんな話をしていた時の事です。

 

急に奥さんが真剣な顔をして、

 

「いったいうちは、

いつ契約したら良いんですか?」

 

と、少し怒ったような口調で言って

来たんです。

 

私はビックリして、急いで自分の手帳を

出して、この日だったら大安なので

どうですか?

 

とオドオドしながら言いました。

 

そんな訳で、久しぶりの契約が

決まったんですが、その時は

本当に不思議な気分でした。

 

だって、売る気がないのに売れてしまった

わけですから・・・。

 

でも、実はこれが営業の本質だったんです。

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それに気が付いた途端、その年は自分でも

わからないうちにトップの成績になって

いました。

 

そもそも私は、

「自分は営業には向いていない」

とずっと思っていました。

 

しかし、向き、不向きは

関係なかったんです。

 

例え今まで、どんなに成績が悪くても、

この本質を本当に理解すれば、

誰でもすぐに成績を上げることが

できるんです。

 

ですから、あなたが少しでも営業で

悩んでいるとしたら、私はなんとしてでも

役に立ちたいんです。

 

このセミナーがきっかけで、あなたは

変わる事が出来るんです。

 

それを決めるのは、あなた自身です。


あなたにも、
売れる営業マンの気持ちが解ります。
 

・ 新規のお客さんと話したくて

 しょうがなくなる。


・ セミナーで習得したトークで

 お客さんの反応が違うことを実感する。

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・ お客さんがあなたの話に非常に

 興味を示す。 


・ かんたんに着座してくれる。


・ 今までの自分が嘘のように、

 かんたんにアポが取れる。


・お客さんが、これでもかというくらい、

 あなた指名で来てしまう。




具体的なセミナーの内容とは?
 
 

●絶対に聞かなければいけない

4つのヒアリングポイントとは?


お客さんから聴き取る情報はいろいろ

ありますが、絶対に気かなれば

いけないポイントがあります。


このポイントさえ押さえておけば、

後でお客さんを誘導しやすく

なるのです。



●土地探しを不動産屋から

住宅会社に変えさせる方法


お客さんが土地探しを安心して任せる

事が出来、あなたの信頼度をアップ

させます。


この方法によって、お客さんが

不動産会社に勝手に飛び込み、

土地探しに疲れてしまう事が

なくなります。



●土地の事を詳しく

知ってもらうには?


5才の子供が聞いても理解できる

ような説明で、お客さんの土地に

対する不安を自然に取り除きます。


どういう話し方をすればわかり

やすいのかを教えます。



●土地の買い方を詳しく

知ってもらうには?


土地の買い方がわからなければ、

誰もがすぐに買おうとはしません。


これを解消することで、お客さんが

すぐに買いたいと言いやすいように

導いてあげます。



●普通の土地案内の仕方と

為になる土地案内の仕方


普通の一般的な土地案内では、

お客さんはあまり興味を示しません。


あなたもこの土地案内を覚えれば、

お客さんにあなたに土地案内をして

欲しいと思わせることができます。

 
 

●お客さんがすぐに買いたくなる

仕掛けとは?


この仕掛けをしておけば、面白い

ようにお客さんが勝手に買いたく

なってしまうのです。


もちろん、あなたにもかんたんに

仕掛けることができます。


●どんな地域でもお客さんが

欲しがる土地の探し方


あなたは今までお客さんの

希望する土地が無いと

困った事はありませんか?


ちょっと視点を変えれば、

お客さんが欲しがる土地は

どんな地域でもかんたんに

見つかるのです。



●究極の土地案内とは?


普通では想像もつかない、

普通じゃない土地案内です。


どんなお客さんでも、

必ずハマってしまいます。


口べた営業マンでも誰でも

かんたんにできるのです。



●80%の確率でその日のに

買付を入れてもらう方法


この方法を知ることなくして、

その日に買付を入れてもらうことは

不可能です。


普通の研修では教えてくれない

この方法を、すべてお教えします。




★セミナー詳細★


日 程  2018年1月10日(水)


時 間  13:00 ~ 17:00


場 所  東京都渋谷区(詳細はお申し込み後にお知らせします)


料 金  20,000円(税込)


定 員  10名


締 切  1月 7日(日) 23:59 (または定員になり次第)

 
 

※あなたにとって、より充実したセミナーにする為に、お申し込みフォーム一番下の
備考欄に、土地なし攻略で特に知りたい事がありましたらご記入下さい。

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お申し込み後1分以内に自動返信メールが届かない場合は、
迷惑メールフォルダを確認していただき、
それでも届いていない場合は、メールアドレスが間違えている可能性が
ありますので、再度お申し込みをお願い致します。

 
 
 

【セミナー参加者スペシャル特典】

 


無料電話相談90分

セミナー参加者に方全員に、セミナー後の

ご都合の良い日時に、個別に電話で

今の状況を改善する策をお教えします。

 

今まで電話相談を受けていただいた方達に、

こんな事が起こっています。

 

・今追っているお客さんが、あなたに

 「契約したいんですけど」

 って言ってくる。

 

・お客さんの方から、

 あなた指名で戻ってくる。

 

といった感じです。

つまり、

契約1棟決まってしまう様なものです。



こんな方は、申し訳ありませんがご遠慮ください。
 

 

● 頼れる上司がいつもそばにいて、

丁寧に教えてくれる。

 

● 会社の研修で、個別に自分に合った

営業法を指導してくれる。

 

● 事務職や技術職に転職したいと

思っている。

 

● 実行する気がない。

 

● 人に媚を売ることが、自分の人生だと

思っている。

 

● 陰で負け犬と言われて、笑われて

いても構わない。

 

● 目先のお金に捕らわれ、自分に投資

するという考えがない。

 

● 自分のスキルを上げることが、

一番の資産になるとは思えない。

 

以上のような方は、申し訳ありませんが、

お互いの時間の無駄になってしまいます

ので、お申し込みは受け付けられません。

ご了承下さい。


追伸

今までと同じ事をしていれば、
今までと同じ結果しか待っていません。
 

あなたは、

なぜ住宅営業になったのですか?

 

あなたは、

なんの為に仕事をしているのですか?

 

あなたの

生まれてきた意味は、なんですか?

 

私は仕事につまづいた時、

こんな事を考えた事があります。

 

そこで、私の出した答えは全て

 『人助け』 なんです。

 

仕事が上手くいかなかったり、

人間関係が上手くいかなかったり、

いろいろな悩みは誰にでもあります。

 

ただ、一人で考えていては

限界があるんです。

 

会社に出勤していれば、いつか誰かが

教えてくれるかもしれません。

 

しかし、そんな受身の人生では

もったいないと思いませんか?

 

私は、今までいろいろと自分に投資を

してきました。

 

自分にお金を使ってきました。

 

もちろん、

失敗した事も騙された事もあります。

 

でも、その度に私は進化してきました。

 

失敗ばかりを気にしていれば、

私は何も変わる事が出来なかったでしょう。

 

そう、私はやらない事のリスクより、

やる事のリスクを好んできたから

進化したんです。

 

やらなければ何も解らないし、

何も変わりません。

 

例え、やって失敗したとしても、

失敗するという事は解るようになるんです。

 

もしあなたが、私のことを理解して

いただける人であれば、

私はあなたの営業活動を

全力でバックアップします。

 
 

※あなたにとって、より充実したセミナーにする為に、お申し込みフォーム一番下の
備考欄に、土地なし攻略で特に知りたい事がありましたらご記入下さい。
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お申し込み後1分以内に自動返信メールが届かない場合は、
迷惑メールフォルダを確認していただき、
それでも届いていない場合は、メールアドレスが間違えている可能性が
ありますので、再度お申し込みをお願い致します。

 

 

 

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